Цены на недвижимость в Турции
Индекс цен на жильё в Турции: 239,4 за сентябрь 2026, изменение за год — +22,3%. В долларах США за тот же год — +3,9%: пересчёт по среднемесячному официальному курсу.
Последние данные — за сентябрь 2026; страница обновляется, когда источник публикует новые цифры.
Индекс в турецких лирах. При высокой инфляции номинальный рост индекса не равен росту цен в долларах.
Курс USD/TRY: 49,31 — среднемесячный официальный за октябрь 2026 (ЦБ Турции).
Индекс цен
сентябрь 2026. Индекс показывает, как менялись цены сделок относительно базового периода (2023=100). Это не цена за квадратный метр.
| Сегмент | Индекс | За год | За год в USD | К прошлому периоду |
|---|---|---|---|---|
| Жильё | 239,4 | +22,3% | +3,9% | +1,2% |
Индекс цен: ЖильёEVDS · сент. 2026
239,4
+40,4% с февр. 2025
Официальные данные, расчёт YAFF
По регионам
Индекс цен на жильё по регионам за сентябрь 2026.
| Регион | Индекс | За год | За год в USD |
|---|---|---|---|
| Анкара | 265,2 | +22,0% | +3,7% |
| Измир | 231,4 | +21,0% | +2,8% |
| Стамбул | 230,8 | +26,8% | +7,7% |
| Анталья, Испарта, Бурдур | 201,1 | +20,0% | +2,0% |
Индекс цен на жильё по регионам
- Анкара265,2
- Измир231,4
- Стамбул230,8
- Анталья, Испарта, Бурдур201,1
Цена жилья за м²
III кв. 2026. Средняя цена по экспертным оценкам банков при ипотеке (ЦБ Турции), а не по ценам сделок. В долларах — по среднему официальному курсу того же квартала, расчёт YAFF.
| Регион | За м², TRY | За м², USD | За год | За год в USD |
|---|---|---|---|---|
| Турция | 53 887 | 1 129 | +26,6% | +7,9% |
| Анкара | 49 244 | 1 032 | +27,7% | +8,8% |
| Анталья | 59 438 | 1 245 | +23,3% | +5,1% |
| Стамбул | 90 844 | 1 903 | +32,2% | +12,7% |
| Измир | 57 589 | 1 206 | +22,4% | +4,3% |
Курс для пересчёта: 47,74 TRY за 1 USD — среднее за III кв. 2026.
Источники
- Источник
- Центральный банк Турецкой Республики (TCMB), система EVDS — индекс цен на жильё
- Лицензия
- Условия EVDS: использование и публикация с указанием источника
- Примечание
- Перевод названий показателей — YAFF, не официальный перевод TCMB.
Расчёт изменений и перевод названий — YAFF по официальным данным; не является официальной публикацией источника.
Частые вопросы
Как изменились цены на жильё в Турции за год?
По индексу цен на жильё (ЦБ Турции) за сентябрь 2026 изменение к тому же периоду прошлого года — +22,3%.
Где в Турции цены на жильё выросли сильнее всего?
За сентябрь 2026 больше всего за год вырос индекс цен на жильё в регионе Стамбул (+26,8%); в регионе Анталья, Испарта, Бурдур — +20,0% (ЦБ Турции).
Цены на других рынках: Оман · Саудовская Аравия