- Сдан
Продажа · Готовый · Apartment
1-спальная квартира в Kensington Waters B, Sobha Hartland
2 429 808 AED
Kensington Waters, Sobha Hartland
1 спальни · 77 м² (826 кв. футов)
Объекты вторичного рынка
Вторичный рынок — объекты, которые продают собственники: готовые квартиры и виллы и перепродажа строящихся (переуступка офплана). Готовый объект можно сразу заселить или сдать, а цену проверить по реальным сделкам района.
Мы ищем варианты в базе и у собственников, проверяем документы и долги и проводим сделку в центре регистрации DLD.
Работаем и с продавцами: если вы хотите продать квартиру, виллу или офплан до сдачи, оценим объект, найдём покупателя и проведём сделку — в том числе если вы не в Дубае.
Как проходит
- 1Определяем задачу, район и бюджет.
- 2Подбираем и показываем объекты, в том числе по видео.
- 3Проверяем титул, ипотеку и долги по сервисным платежам.
- 4Подписываем договор (форма F) и получаем разрешение застройщика (NOC).
- 5Переоформляем объект в центре DLD и передаём ключи.
Продаём готовые квартиры и виллы в Дубае и перепродаём офплан до сдачи. Цену определяем по реальным продажам в вашем доме и районе, а не по ожиданиям рынка.
- 1Оцениваем объект и согласуем цену и стратегию продажи.
- 2Подписываем договор с агентством (форма A) и получаем разрешение на рекламу (Trakheesi).
- 3Готовим фото и описание, размещаем объект и показываем его покупателям, в том числе по видео.
- 4Проверяем покупателя и способ оплаты, подписываем договор купли-продажи (форма F).
- 5Получаем разрешение застройщика (NOC), при ипотеке — закрываем её, и переоформляем объект в центре DLD.
Рынок по данным DLD
Медианная цена сделки с жильём в Дубае за октябрь 2026 — 1 243 888 AED, 18 095 AED за м² (все сделки, включая офплан).
Источник — открытые данные Dubai Land Department, расчёт YAFF (медианы). Не является официальной статистикой DLD.
Все цифры на странице ценОбъекты
- Сдан
Продажа · Готовый · Apartment
Студия в Trillionaire Residences, Business Bay — с мебелью
1 600 000 AED
Business Bay
Студия · 50 м² (543 кв. футов)
- Сдан
Продажа · Готовый · Apartment
1-спальная квартира в Grande, Downtown Dubai — с мебелью
2 950 000 AED
Opera District, Downtown Dubai
1 спальни · 73 м² (783 кв. футов)
Статьи по теме
Вопросы и ответы
Сколько длится покупка готового объекта?
При оплате без ипотеки сделка обычно занимает несколько недель: основное время уходит на разрешение застройщика (NOC) и запись в центр регистрации DLD.
Можно ли купить с ипотекой?
Да, банки ОАЭ кредитуют и нерезидентов, но с бо́льшим первым взносом. Условия зависят от банка и паспорта — их проверяют до подписания договора.
Как понять, что цена рыночная?
Сравнить с медианой сделок в районе за последние месяцы — она есть на нашей странице цен по данным Dubai Land Department — и с похожими объектами в том же доме.